Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.

 Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.

So wurden sämtliche Bäder im Haus saniert, alle Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt und die Fassade gedämmt.

Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables und stillvolles Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der an die Küche angrenzende Anbau mit direkten Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein.

Im Garten befindet sich eine Fasssauna für gemeinsame Wellness- Momente. 

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist baugleich der  Erdgeschosswohnung. Lediglich ein geräumiger Balkon, welchen sie über die Küche erreichen, rundet diese Wohnung ab.

Die Wohnung ist momentan leerstehend und könnte sofort bezogen werden.

Die Erdgeschoss- wie auch die Dachgeschosswohung werden noch von den Eigentümern bewohnt. 

Das Mehrfamilienhaus ist komplett Unterkellert. Hier haben sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen oder die Kellerräume beizubehalten.

Überzeugen sie sich von der tollen und ruhigen Lagen und vereinbaren sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Details im Überblick

Typ: Mehrfamilienhaus

(3 Wohneinheiten)

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 9

Grundstücksfläche 580 m²

Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Baujahr: 1960

letzte Modernisierung 2020

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 109,35 kWh(m²*a))

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 18.07.2024

Gültig bis: 17.07.2034

Baujahr(Gemäß Energieausweis): 2013

Heizungsart: Gaszentralheizung

Erneuerbare Energien: Solarthermie; Photovoltaik